+7 (967) 197-67-31
«Окские Сады 4» Рыбаки в восторге
Рыбаки в восторге
Инфраструктура поселка «Окские Сады-3»
Фотографии поселка
Генплан поселка «Окские Сады-3»
Эти участки, расположенные на Оке неподалеку от городов Кашира и Ступино, находятся не в чистом поле.
В рамках проекта покупатели участков построили уже более трехсот домов, и рядом с поселком в пешей доступности есть и продуктовый магазин, и даже пивной бар.Также рядом с магазином расположен действующий православный храм.
Работает управляющая компания, которая за вполне адекватные деньги чинит и чистит дороги, охраняет въезд и обслуживает электрические сети.
Помимо городов Каширы и Ступино, в паре километров находится большой поселок Тарасково.
В общем, расположение очень удачное для тех, кто любит жизнь на природе – цивилизация вроде и близко, но не находится с вами в назойливом контакте. И дорога до дома приличная, причем в любое время года. Что немаловажно, к участку можно подключить 15 кВт электрической мощности.
Как добратьcя
Как добраться
Общественным и персональным транспортом
1. С Павелецкого вокзала до станции Кашира. Далее на такси.
2. С Павелецкого вокзала до станции Кашира. Далее автобус до деревни Тарасково, до дачного поселка – 3 км на такси.
Не забудьте уточнить расписание общественного транспорта.
Расстояние до дачного поселка:
- 99 км от МКАД по Новокаширскому шоссе (М4)
Время в пути:
- 1 час 10 минут на машине от МКАДКоординаты GPS: 54.822554,37.961403
!!! Будьте внимательны, в навигаторе забивать именно «Окские сады 3». Ориентир — дер. Григорьевское
Полезная информация
Инфраструктура и коммуникации поселка Окские сады-3
Земельные участки продаются на территории дачного поселка, обустраиваемого следующей инфраструктурой:
- Въездная группа с пунктом охраны и офисом правления поселка
- Дороги внутри поселка шириной 4 м и главные шириной 6 м
- Ограждение забором по периметру посёлка
- Подведение электричества к поселку
- Дренажная система кюветов для отвода дождевых и талых вод
- Организация работы садового некоммерческого товарищества (ДС)
- Детский городок для самых маленьких
- Гостевая парковка
- Площадка для сбора мусора
СНТ (Садовое некоммерческое товарищество)
Основные задачи СНТ
- Содержание общего имущества и поддержание жизнедеятельности посёлка
- Подключение индивидуальных абонентов потребителей электроэнергии
- Проведение коммуникаций и создание элементов инфраструктуры
Членские взносы собираются на содержание общего имущества и поддержание жизнедеятельности поселка, в том числе на:
- Охрану
- Содержание сетей уличного освещения
- Вывоз бытового мусора
- Уборку территории
- Чистку дорог в зимнее время и прочее.
Порядок оплаты за земельный участок
Индивидуальный подход каждому покупателю (возможны дополнительные скидки и рассрочка платежей).
Покупка и оформление собственности
Компания “Окские Сады-3” оказывает услуги по формированию и подаче необходимого пакета документов в регистрирующий орган, включая услуги по получению для клиентов документов о государственной регистрации права собственности на приобретенные земельные участки. Предлагаемая компанией услуга позволит сэкономить время – Вам не придется самостоятельно ехать в регистрирующий орган, Вы просто оформите все необходимые документы в офисе нашей компании и получите зарегистрированный договор купли-продажи и Выписку из ЕГРН о праве собственности на земельный участок.
Новости поселка.
Будьте в курсе жизни в «Окских садах» на нашем инстаграм-канале!
Окские Истории
История местных жителей
За шесть лет первый житель Окских садов построил дом, баню, три теплицы и хозпостройки.
Юра и Вера — мы были рады переехать сюда насовсем
Как за три года и небольшие деньги многодетная семья построила с нуля большое хозяйство на 24 сотках.
Если Вы намерены не просто любоваться видами на большую реку, а использовать эту замечательную водную артерию по прямому назначению – то Вы, конечно же, сразу попросите дать вам два или даже сразу три участка у Оки в поселке Окские сады 3. Потому что до реки по прямой примерно пятьсот метров, и еще чуть выше вверх по реке начинаются сплошные песчаные пляжи.
В отличие от московского берега, народу летом не так много. В этом месте река намывает весной большие песчаные косы, течение на которых не очень сильное и глубина небольшая – отличная возможность искупаться всей семьей! Дети очень любят бродить и плескаться на этих прогреваемых отмелях. Вода на этом участке Оки чистая, сама река – мелкая, и вода в ней становится теплой уже к середине мая.
При этом участки у Оки в поселке Окские сады 3 не просто находятся у большой реки – они еще и расположены на возвышенности, с которой открывается лечащий душу человека вид на широкую речную пойму. Само место окружено старыми плодоносящими яблонями – раньше здесь был колхозный яблоневый сад; в урожайные годы яблок бывает буквально горы.
Вода достаточно близко, первый водоносный слой находится на 15 метрах. В общем, комфортное и красивое место для того, чтобы построить здесь дом или дачу.