Участки в Иваньково ИЖС
Предлагаем вашему вниманию 4 участка по 30 соток в селе Иваньково. Это ИЖС, а значит все коммуникации по федеральной программе.
газ, свет и интренет по границе участка.
Стоимость участков по 900 000 руб.
Начата стройка домов!
Дорогие друзья. Рады вам сообщить о начале постройки современных каркасных домов в стиле БарнХаус.
2 зимних дома для круглогодичного проживания в камерном поселке «Окские Леса» будут готовы к началу дачного сезона.
Мы не случайно выбрали этот поселок для постройки барн хаусов. Во-первых, поселок небольшой, тихий и закрытый. Многие участки идут с молодыми соснами и, конечно же, естественный уклон рельефа. С каждого участка открывается живописный панорамный вид на округу.
Поселок Окские Леса
Только представьте вы сидите на веранде в кругу семьи или друзей, жарите на гриле, что то вкусное и смотрите на Окские просторы. Настоящая идиллия.
БарнХаус 87м Строительство
Как быстро преодолеть постковид
Как жизнь в «Окских садах» помогла мне восстановиться после болезни
Меня зовут Дмитрий Скворцов, я основал наш поселок и продолжаю его развивать. Я хочу рассказать о том, как жизнь в Окских садах буквально поставила меня на ноги после болезни. И, я думаю, во многом помогла перенести ковид в среднетяжелой форме. Но важнее даже рассказать о процессе восстановления – потому что, насколько я могу судить, очень часто люди после этой болезни, в фазе постковида, выпадают из жизни на долгие месяцы. И я уже шел по этому пути, но, слава богу, деревенский образ жизни и климат Окской ривьеры поставил меня на ноги.
Моя работа связана с общением с людьми. Я довольно долго счастливо избегал заражения, но все-таки не повезло и мне. Не могу сказать, что моей жизни что-то угрожало – я болел у себя в доме, периодически контролировал свое состояние, регулярно консультируясь у знакомого врача. Естественно, общаться с людьми в это время было нельзя, но все-таки отличие от Москвы колоссальное – ты все равно не заперт в четырех стенах. Можно выйти на участок, да и в доме места, как ни крути, значительно больше, чем в московской квартире. Не чувствуешь себя загнанным в угол. Не передается общая для города в такой момент атмосфера депрессии и паранойи. Ну, просто простуда – только более затяжная.
Но, конечно, не совсем простуда – температура у меня прошла довольно быстро. А вот слабость, нежелание двигаться, вялость – все это никуда не делось и после выздоровления. Знаете, ведь как это бывает – в какой то момент после болезни ты просыпаешься и понимаешь, что здоров. А тут день за днем, неделя за неделей просыпаешься и понимаешь, что особенной причины вставать с постели нет, и желания это делать тоже. Очень коварное состояние, особенно когда тебя в какой-то момент накрывает отчаяние и тебе кажется, что так будет всегда.
На мое счастье, на Оке есть времена года. Пока я болел, незаметно подкралась осень. Вода в Оке похолодала, клев заметно активизировался, и что я – буду в себе копаться? Болеть? Болеть мне никак невозможно, меня судачок на перекате ожидает.
До реки у нас не так далеко, но первое время я, признаться, ездил на рыбалку на машине. Но спиннинговать из салона никак не выйдет, поэтому я ходил и метал воблер в судака. Поскольку судак, в общем, ловился, потихоньку, с каждым днем я ходил все больше. Слабость не ушла сразу, врать не буду. Но в какой то момент я поймал себя на мысли, что мне не хочется за руль, а хочется прогуляться, подышать осенним воздухом, вздрогнуть внезапно от вылетевшей из под ног стаи куропаток, задержаться на берегу до темна, чтобы слушать, как плещется на закате хищная рыба. Почувствовать верный и четкий удар по приманке. И вся моя постковидная слабость постепенно поняла,что ловить ей нечего, и обиженно отступила. Вернулись силы, и интерес к жизни и к работе.
Я на сто процентов уверен, что если бы я в такую ситуацию угодил в городе – болел бы, во первых, тяжелее. А во вторых, точно бы застрял в постковидном состоянии на долгие неопределенные месяцы. А тут, у нас на Оке, и климат помог, и свежий воздух, и река, и весь окружающий мир.
Первый заброс и ЩУКА! Рыбалка на Оке
Невероятная удача — первый заброс и хорошая щучка. Вот такая вот осенняя рыбалка на Оке, около поселков «Окской ривьры»
«А приманку мне продали в местном магазине» — смеется Дмитрий, герой этого видео и главный специалист по загородной недвижимости с многолетним стажем.
Захотелось нам свежей рыбки на ужин, решили поехать на речку, попытать рыбацкого счастья. Была пасмурная погода, со слов местных старожил, на Оке сейчас “глухо”, прошли дожди, вода поднялась и было высокое давление…
Поселок «Окские сады» — Совершенно потрясающее место около знаменитой реки. Уникальное расположение. Идеально для дачи и конечно же для людей, знающих толк в рыбалке.
А какая тут летом красота это надо видеть, берега утопающие в зелени, протяженные песчаные пляжи. Райское место для строительства дома БарнХауса всего 100 км по скоростной М4 и мы на месте.
Что будет с рынком недвижимости в Подмосковье?
Спрос никуда не денется, но популярны будут только самые лучшие проекты
Меня зовут Дмитрий Скворцов, я работаю на рынке подмосковной недвижимости больше десяти лет и занимаюсь девелопментом участков разного класса. Я хотел бы поделиться своим взглядом на этот рынок, и сделать ряд осторожных предположений относительно его дальнейшего развития. Хочу при этом отметить, что я абсолютно не отношу себя к числу высоколобых экспертов – все, что я скажу ниже, основано на моей личной практике и опыте работы с клиентами. А клиентов за последние десять лет у меня было много, более 10 000. Да и сейчас их более чем достаточно.
Read MoreКак чернозем в Окских садах поможет сэкономить при покупке участка
Наш поселок отличается от всей Московской области не только климатом. Мы уже писали о том, почему у нас на несколько градусов теплее и, в целом, климат лучше всего остального Южного Подмосковья. Также хотелось бы немного более подробно рассказать о том, какие возможности для сельского хозяйства дает почва в поселке.
Read MoreПочему на Оке заметно теплее, чем в остальном Подмосковье?
Это происходит как из-за макро, так и из-за микроклимата.
Мы, – то есть те, кто живет в поселке «Окские сады» и отдыхает на Оке – не раз замечали вот какую вещь: здесь значительно лучший, по сравнению с остальным Подмосковьем, климат. Во-первых, теплее на несколько градусов, во-вторых – значительно меньше пасмурных дней, не такие сильные перепады ночных и дневных температур. Все в один голос говорят – выехал из Москвы – было мерзко, плохо, моросило. Приехал на дачу – великолепная погода. В Оке – теплая вода, хочется купаться и загорать.
Read MoreЛовля голавля по жаре
Несмотря на невероятную жару, рыба продолжает клевать
Несмотря на невероятную июньскую жару и почти вскипяченную Оку, рыба продолжает активно ловиться. Конечно, это уже не та июньская или, тем более, майская рыбалка – она клюет не везде, и пришлось долго подбирать к ней ключик. Очень важны время и место. Ездили мы втроем – я, мой отец и пятилетний сын, на две ночи.
Сыну, как и всегда, пришлось непросто – он засыпал и просыпался в лодке, вечером я относил его спящего в палатку, в четыре утра – выносил обратно в лодку и накрывал спальником. Две ночи он проспал, не снимая спасжилета – впрочем, ему не впервой. Погодные контрасты, несмотря на жару, были очень большими – как только солнце задевало за деревья, мы одевались в теплую одежду.
Начало рыбалки было обескураживающим – я весь день отловил впустую, все ступеньки, на которых за две недели до этого голавль был активен, опустели. Причина была простой – река так опустилась, что там просто не осталось воды. Впрочем, день не прошел целиком впустую – к вечеру я нашел две новых, до этого момента неизвестных мне ступеньки. И на одной из них уже по темноте отловил хорошего голавля.
На следующее утро, в четыре утра, еще до рассвета я отправился прямиком туда. Два голавля клюнули практически один за другим, со вторым пришлось повозиться – он был явно больше полутора килограмм. Потом подъехал мой отец – и взял еще одного. Все красавцы были мордатыми и клевали уверенно, с треском фрикциона.
Почему покупать участок весной – это правильно?
Итак, почему же покупка участка в жилом поселке у Оки весной – это мероприятие для дальновидных людей, способных планировать свое будущее, и экономящих свои силы и средства?
Прежде всего, весна – это все еще, наряду с зимой, время скидок и разного рода приятных условий. Люди еще не вспомнили о том, как хорошо на природе летом (им это придет в голову примерно в мае – и вот тогда настанет время наценок). Весной мы легко дадим вам и беспроцентную рассрочку, и скидку, и охотно поторгуемся. Поздней весной и летом у нас просто не будет на это времени – клиенты идут сплошным потоком. Готовь, как говорится, сани летом, а дрова- зимой.
Read MoreЛовля налима на Оке
Особенности рыбалки на налима: места, насадки, снасти. Можно ли поймать на спиннинг?
Налим ловится на Оке иногда уже с конца сентября, но основное время этой рыбы – ноябрь, и если повезет застать открытую воду – то и декабрь. Именно в декабре у него начинается самый ход. Типичное место хорошей рыбалки по налиму – пляж с мелью по колено. Именно тут ловятся самые впечатляющие экземпляры, на ямах он тоже клюет – но мелкий. Течение – достаточно сильное, но не совсем прям адский перекат. Если есть ступенька – отлично, но такой привязки к ступенькам как у голавля и судака, у налима нет.
Как Тюбик вернулся домой
Светлана и Андрей взяли к себе бездомного пса, хозяином которого был первый председатель “Окских садов”.
В 2015 году Cветлана и Андрей купили не очень большой, по меркам “Окских садов”, участок размером в восемь соток. Практически молниеносно – за два дня и 350 тысяч рублей – наемная бригада поставила на нем простой каркасный дом на столбчатом фундаменте. Света и Андрей живут в этом небольшом доме постоянно, в течение всего года. Жизнь они ведут самую что ни на есть простую – зимой они отапливают только первый этаж, и их жилое пространство уменьшается до пятнадцати квадратных метров.